ลดภาระค่าบ้านกับรีไฟแนนซ์บ้านออมสิน
การรีไฟแนนซ์บ้านคือการทำสัญญาสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารแห่งใหม่ วัตถุประสงค์ของการการรีไฟแนนซ์บ้านคือเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนค่างวดบ้านกับธนาคารที่เก่า และลดภาระดอกเบี้ยบ้านให้ถูกลง ยืดระยะเวลาการผ่อนชำระให้นานขึ้นกับธนาคารแห่งใหม่ ทำให้ยอดผ่อนต่อเดือนน้อยลง ช่วยผ่อนบ้านให้หมดไวมากขึ้น เพื่อจะเห็นภาพชัดเจน ลองมาดูตัวอย่างนี้ สมมุติว่าเราขอสินเชื่อบ้านธนาคารออมสินในราคา 5 ล้านบาท และผ่อนไปได้ 2 ปี แต่พอเข้าปีที่ 3 ดอกเบี้ยจะเริ่มแพงขึ้น ทำให้เกิดปัญหาผ่อนไม่ไหว ผ่อนไม่ทัน จึงเลือกขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม หรือทำการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใหม่ก็ได้ และธนาคารออมสินก็มีรีไฟแนนซ์บ้านออมสินที่เป็นสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านดอกเบี้ยต่ำ มีจุดเด่นคือเป็นสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านออมสินเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน พร้อมอาคารจากสถาบันการเงิน และกู้เพิ่มเติมเพื่อการอุปโภคบริโภคตามความต้องการ
ข้อมูลผลิตภัณฑ์รีไฟแนนซ์บ้านออมสิน “สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ และกู้เพิ่มเติม”
ใครที่ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้ว และต้องการรีไฟแนนซ์บ้านออมสินเพื่อลดภาระค่าใช้จ่าย หรือต้องการยืดระยะเวลาการผ่อนให้นานขึ้น บทความนี้เราก็มีข้อมูลผลิตภัณฑ์รีไฟแนนซ์บ้านออมสิน “สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ และกู้เพิ่มเติม” วัตถุประสงค์เพื่อลดภาระการผ่อน ประหยัดค่าใช้จ่ายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังเป็นสินเชื่อเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน พร้อมอาคารจากสถาบันการเงิน และรีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงินเพื่อการอุปโภคบริโภคตามความต้องการ รีไฟแนนซ์บ้านออมสิน “สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ และกู้เพิ่มเติม” เป็นการรีไฟแนนซ์บ้านออมสินดอกเบี้ยต่ำ ช่วยลดภาระการผ่อนชำระ ประหยัดค่าใช้จ่าย ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี รีไฟแนนซ์บ้านออมสินได้วงเงินกู้รวมสูงสุด 110% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ และยังสามารถขอกู้เพิ่มเติม (รีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงินออมสิน) เพื่ออุปโภคบริโภคได้
รีไฟแนนซ์บ้านออมสินให้ระยะเวลาชำระเงินกู้กรณีกู้เพื่อไถ่ถอนจำนองสัญญากู้เพื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภคระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 40 ปี และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70
คุณสมบัติและการเตรียมเอกสารเมื่อขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสิน
อยากรีไฟแนนซ์บ้านออมสินจะต้องมีคุณสมบัติ ดังนี้
- เป็นลูกค้าที่มีสัญญากู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัยกับสถาบันการเงินอื่น
- มีประวัติการชำระหนี้ดี ไม่มีหนี้ค้างชาระ สถานะทางการเงินปัจุบันเป็นปกติ
- มีอาชีพและรายได้แน่นอน
สำหรับการเตรียมเอกสารเมื่อขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสิน ผู้ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ออมสินจะต้องสอบถามรายละเอียดเรื่องเอกสารรีไฟแนนซ์บ้านออมสินกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร ทั้งนี้การรีไฟแนนซ์บ้านออมสินจะมีค่าใช้จ่ายที่ต้องลจ่ายนอกจากค่างวด คือ ค่าประเมินราคาหลีกทรัพย์ ค่าเบี้ยประกันภัย ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าใช้จ่ายให้หน่วยงานภายนอก เช่น ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์ เป็นต้น ดังนั้นผู้ขอขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสิน “สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ และกู้เพิ่มเติม” จะต้องศึกษารายละเอียดข้อมูลผลิตภัณฑ์รีไฟแนนซ์บ้านออมสินก่อนจะตัดสินใจขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ออมสิน
ช่องทางสมัครรีไฟแนนซ์บ้านออมสิ
การขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ออมสินสามารถทำได้ 2 ช่องทาง โดยช่องทางสมัครรีไฟแนนซ์บ้านออมสินช่องทางแรกคือ สมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์ออมสินที่สาขาธนาคารออมสินทั่วประเทศ โดยในครั้งแรกที่ทำการสมัครยังไม่ต้องเตรียมเอกสารรีไฟแนนซ์บ้านออมสินไป แต่ผู้ขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสินสามารถพูดคุยปรึกษากับเจ้าหน้าที่เพื่อดูข้อมูลผลิตภัณฑ์ เปรียบเทียบค่าใช้จ่าย ศึกษารีไฟแนนซ์บ้านออมสินดอกเบี้ย และการเตรียมเอกสารต่างๆ ก่อนทำการสมัคร
ช่องทางสมัครรีไฟแนนซ์บ้านออมสินช่องทางที่ 2 คือ สมัครรีไฟแนนซ์บ้านออมสินผ่านเว็บไซต์ธนาคารออมสิน โดยเข้าไปที่ “สินเชื่อบ้านออมสิน” เลือก “สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ และกู้เพิ่มเติม” หลังจากนั้นกด “สมัครใช้บริการ” กรอกข้อมูลให้ครบถ้วนแล้วรอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ
รีไฟแนนซ์บ้านออมสินอย่างไรให้คุ้มค่าที่สุด
โปรโมชั่นขอลดดอกเบี้ยบ้านออมสินคงเป็นสิ่งที่ผู้ขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสินทุกคนอยากจะได้ เพราะธนาคารจะกำหนดดอกเบี้ยต่ำในช่วงโปรโมชั่นขอลดดอกเบี้ยบ้านออมสิน ทำให้คนที่รีไฟแนนซ์บ้านออมสินผ่อนเงินต้นได้มาก ในขณะที่ผ่อนดอกเบี้ยน้อยลง แต่ก็มีบางช่วงที่ดอกเบี้ยลอยตัว ดังนั้นเราจะมีวิธีรีไฟแนนซ์บ้านออมสินอย่างไรให้คุ้มค่าที่สุด
- มองหาดอกเบี้ยที่ต่ำลงกว่าเดิม ผู้ขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสินต้องมองหาดอกเบี้ยที่ต่ำลงกว่าเดิม ยิ่งมากเท่าไหร่ก็ยิ่งดี โดยผู้ขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสินสามารถเทียบจากอัตราดอกเบี้ยในการผ่อนชำระระหว่างช่วงดอกเบี้ยโปรโมชั่นในช่วง 1-3 ปี ของที่ใหม่ กับอัตราดอกเบี้ยหลังจากช่วงดอกเบี้ยโปรโมชั่นหมดลง ดังนั้นผู้ต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน mymo ธนาคารออมสินก็ต้องตรวจสอบดูส่วนต่างอัตราดอกเบี้ย ว่าถ้าขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสินที่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น กับขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับที่เดิม ให้ลองเปรียบเทียบส่วนต่างแล้วดูว่าการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับที่ไหนคุ่มค่ากว่ากัน
- ศึกษาค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านออมสินก่อน เพราะการรีไฟแนนซ์บ้านออมสินจะมีค่าใช้จ่าย ซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านั้นก็คือ ค่าธรรมเนียม ค่าอากรแสตมป์ ค่าจดจำนองที่ดิน ค่าประกัน และค่าบริการอื่นๆ ผู้ขอรีไฟแนนซ์บ้านออมสินควรคำนวณค่าใช้จ่ายไว้ล่วงหน้า เพื่อจะเปรียบเทียบว่าจะขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับที่ไหนดีจะคุ้มค่าที่สุด
