สินเชื่อบ้านออมสิน

สานฝันคนอยากมีบ้านด้วยสินเชื่อบ้านออมสิน 2567

คนที่เริ่มทำงานคงมีเป้าหมายที่อยากจะมีบ้านดีๆ สักหลัง หากเจอบ้านที่ถูกใจแต่ยังไม่มีทุนพอ การขอสินเชื่อบ้านก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่ฝันอยากจะมีบ้าน และสินเชื่อบ้านออมสินก็เป็นทางเลือกที่ดี โดยสินเชื่อบ้านออมสินเป็นสินเชื่อจากธนาคารออมสิน (Government Savings Bank) ธนาคารที่เน้นไปที่การเข้าถึงง่าย มีผลิตภัณฑ์และบริการทางการเงินแบบครบวงจร และหนึ่งในนั้นก็คือสินเชื่อบ้านออมสิน โดยมีทั้งสินเชื่อเคหะออมสินหรือสินเชื่อบ้านออมสิน สิเชื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารห้องชุด ปลูกสร้าง สินเชื่อบ้านแลกเงินออมสิน สินเชื่อเพื่อการซ่อมแซมหรือรีโนเวทบ้าน และทำการรีไฟแนนซ์บ้านออมสิน หรือแม้แต่จะไถ่ถอนที่ดิน อาคาร ห้องชุดของตนเอง หรือคู่สมรสจากสถาบันการเงินอื่นได้ ซึงธนาคารออมสินได้ทำการสานฝันให้กับคนที่อยากมีบ้านให้กลายเป็นจริง ด้วยด้วยสินเชื่อบ้านออมสิน 2567 สินเชื่อบ้านที่ช่วยสานฝันเรื่องบ้านให้เป็นจริง เพราะสินเชื่อบ้านออมสิน 2567 ตอบโจทย์ความต้องการของคนอยากมีบ้านให้ครบทุกความต้องการ 

เตรียมตัวก่อนขอสินเชื่อบ้านออมสิน

เพราะเรื่องบ้านไม่ใช่เรื่องเล็ก การซื้อบ้านหรือวางแผนเพื่อจะมีบ้านจะต้องใช้เงินและเวลา ดังนั้นก่อนจะทำการขอสินเชื่อบ้านออมสิน ผู้ขอสินเชื่อบ้านก็ต้องตรวจสอบความพร้อมของตัวเองก่อน พูดง่ายๆ ก็คือ คนที่จะขอสินเชื่อบ้านออมสินจะเตรียมตัวก่อน เช่น เมื่อมองหาบ้านที่เหมาะสมกับตัวเองได้แล้ว จะต้องคิดเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านออมสินด้วย ไม่ว่าจะเป็นการคำนวณดอกเบี้ยบ้านออมสิน วงเงินในการกู้ ความเหมาะสมของรายได้ของตัวเอง และที่สำคัญก็คือ คุณสมบัติในการของเราในการสินเชื่อบ้านออมสินตรงตามเงื่อนไขของธนาคารหรือไม่ เพื่อจะได้เตรียมเอกสาร หลักประกัน และมีคุณสมบัติให้พร้อมก่อนขอสินเชื่อบ้านออมสิน รวมถึงตารางผ่อนบ้านออมสินในแต่ละเดือนจะต้องไม่เกิน 20 – 30% ของรายได้ต่อเดือนของเราอีกด้วย 

อย่างที่สองที่ผู้ขอสินเชื่อบ้านออมสินจะต้องเตรียมตัวก็คือ จะวางเงินดาวน์เท่าไหร่ ยิ่งเราเก็บเงินดาวน์มาก เราก็ยิ่งมีโอกาสการอนุมัติสินเชื่อบ้านออมสินได้ง่ายขึ้น อย่างที่สาม คือ จัดการหนี้สินของตัวเองที่มีก่อนหน้านี้ให้เรียบร้อย จะได้ไม่เป็นภาระหนักเกินไปเมื่อต้องคำนวณตารางผ่อนบ้านออมสิน อย่างที่สี่ เรียนรู้เงื่อนไขของ ธ.ออมสินสินเชื่อบ้าน 

สินเชื่อบ้านออมสินเหมาะกับใคร 

ธนาคารออมสินปล่อยสินเชื่อบ้านออมสินพร้อมกับสานฝันคนที่อยากมีบ้าน ด้วยโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านออมสิน 2567 ไม่ว่าจะเป็น เงื่อนไขปลอดการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยบ้านออมสิน แถมยังฟรีค่าธรรมเนียม หากสนใจสินเชื่อบ้านออมสินก็มาดูคุณสมบัติและเกณฑ์พิจารณาสินเชื่อบ้านออมสิน 2567 ว่ามีอะไรบ้าง? 

1. เป็นลูกค้าของธนาคารออมสิน หรือมีบัญชีประเภทเผื่อเลือกของธนาคารออมสิน 
2. อายุ 20 ปีขึ้นไป 
3. ผู้ขอสินเชื่อบ้านออมสินต้องมีอาชีพและรายได้ที่แน่นอน
4. หลักประกันในการขอสินเชื่อบ้านออมสิน 2567 คือ ที่ดิน สิทธิการเช่าที่ดิน และหลักทรัพย์อื่น ๆ ตามที่ธนาคารออมสินกำหนด 

เปรียบเทียบการขอสินเชื่อบ้านออมสินกับการเช่าบ้าน แบบไหนคุ้มกว่ากัน

บางคนบอกว่าการเช่าบ้านคุ้มกว่าการซื้อบ้าน แต่บางคนก็คิดว่าการซื้อบ้านนั้นคุ้มค่ากว่า เพราะสุดท้ายบ้านก็เป็นของๆ เรา แล้วการเช่าบ้านและการกู้ซื้อบ้านแบบไหนดีกว่ากัน จริง ๆ แล้วก็ขึ้นอยู่กับหลายเหตุผล และเหตุผลของแต่ละคนก็ไม่เหมือนกัน แต่ถ้าจะพูดถึงการเปรียบเทียบขอสินเชื่อบ้านออมสินที่มีดอกเบี้ยบ้านออมสินไม่สูงมากก็ถือว่าคุ้มค่ากว่า เพราะการขอสินเชื่อบ้านออมสินเป็นเหมือนการลงทุนอย่างหนึ่งด้วย เราสามารถให้เช่า หรือขายในภายหลังได้ และราคาของบ้านก็อาจจะมีราคาสูงขึ้นด้วย อีกทั้งตารางผ่อนบ้านออมสินก็ไม่หนักมากเกินไป เช่นเริ่มต้นที่ 7,000 บาทต่อเดือน ซึ่งเหมือนกับการจ่ายเงินเช่าบ้านนั่นเอง แต่ก็มีข้อเสียที่เราต้องคิดถึงด้วย เช่น การขอสินเชื่อบ้านออมสินอาจจะทำให้เรามีค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นในแต่ละเดือน และใช้เวลาในการผ่อนยาวนานซึ่งอาจจะมากกว่า 30 ปี ซึ่งถ้าเปรียบเทียบกับการเช่าบ้าน เราสามารถย้ายที่อยู่ได้หากบ้านที่เราเช่าเกิดมีปัญหา แต่การกู้ซื้อบ้านหรือการซื้อบ้าน หากมีปัญหาเกิดขึ้นภายหลังจากบ้านที่เราซื้อก็เป็นเรื่องยากที่เราจะย้าย ดังนั้นทั้งสองมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป และเปรียบเทียบการขอสินเชื่อบ้านออมสินกับการเช่าบ้านก็ทำให้รู้ว่าแบบไหนเหมาะกับเรามากที่สุด

คำนวณดอกเบี้ยบ้านออมสินก่อนขอสินเชื่อบ้านออมสิน

จะซื้อบ้านสักหลังต้องคิดเยอะ ยิ่งการขอสินเชื่อบ้านออมสินยิ่งต้องคิดมากกว่า เช่น ตรวจสอบตารางผ่อนบ้านออมสินโดยดูว่าภาระค่างวดการผ่อนไม่ควรเกิน 20 – 30% ของรายได้ต่อเดือน หนี้สินอื่น ๆ ที่รวมกับค่าผ่อนบ้านแล้วต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ และต้องมีเงินดาวน์ 10% ของราคาบ้าน หากเคลียร์หนี้สินอื่น ๆ ให้หมดก่อนการขอสินเชื่อบ้านออมสินก็ยิ่งผ่อนสบายขึ้น และควรรักษาประวัติให้ดีก่อนจะขอสินเชื่อบ้านออมสิน 

และเพื่อเราจะพร้อมสำหรับการขอธนาคารออมสินสินเชื่อบ้านหลังแรก ก็มีการคำนวณดอกเบี้ยบ้านออมสินก่อนขอสินเชื่อบ้านออมสิน (สามารถดูการคำนวณสินเชื่อบ้านออมสินได้ที่เว็บไซต์ของธนาคารออมสิน) เช่น ถ้ารายได้ขั้นต่ำอยู่ที่ 23,000 บาท ของการขอสินเชื่อบ้านธนาคารออมสินราคา 1,000,000 บาท เพราะภาระค่างวดการผ่อนจะไม่เกิน 20 – 30% ของรายได้ต่อเดือน ก็จะอยู่ที่ 7,000 บาทต่อเดือน เราก็จะเหลือเงิน 16,000 บาท สำหรับใช้จ่ายในแต่ละเดือน เป็นต้น