สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร? ทำไมต้องรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส
ความหมายของการรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับอีกธนาคารหนึ่ง หลังจากที่เราสิ้นสุดสัญญาสินเชื่อกับธนาคารเดิม หรือผ่อนบ้านและที่อยู่อาศัยมาแล้วอย่างน้อย 3 ปี ซึ่งรีไฟแนนซ์บ้านจะเป็นการขอสินเชื่อกับที่ใหม่เพื่อลดการคิดอัตราดอกเบี้ยบ้านจากที่เดิมและลดภาระในการผ่อน หากใครที่มีบ้านและผ่อนครบ 3 ปีแล้ว การรีไฟแนนซ์บ้านจึงเป็นอีกทางเลือกของใครหลายๆ คน โดยบทความนี้เราจะมาแนะนำการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพราะการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส จะช่วยให้ความคุ้มค่ากับผู้ขอสินเชื่อ เนื่องจากธนาคารธอส. มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส โดยเฉพาะ และให้อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน ธอสต่ำและเลือกระยะเวลาผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปี ช่วยให้คนที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ประหยัดค่าผ่อนชำระบ้านได้มากขึ้น ผ่อนบ้านให้หมดไวยิ่งขึ้น และมีการคิดอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง
รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส กับค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้าน
การรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส คือการย้ายสินเชื่อบ้านจากที่เดิมไปที่ใหม่เพื่อรับการคิดอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง แต่การรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ก็มีค่าใช้จ่ายที่ผู้ขอสินเชื่อจะต้องคิดด้วย โดยมีข้อมูลที่เราควรรู้ก่อนจะทำรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส คือ ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้าน เช่น
- การคิดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารธอส. จะมีการคิดอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ให้เลือกทั้งแบบคงที่และแบบลอยตัว
- ค่าประเมินราคารีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ขึ้นอยู่กับธนาคารธอส. แต่บางธนาคารก็ไม่เสียค่าประเมิน
- ค่าจดจำนองไฟแนนซ์บ้าน ธอส 1% ของเงินต้นที่เหลือจากธนาคารเดิม (ธนาคารบางแห่งไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนนี้)
- ค่าอากรแสตมป์ไฟแนนซ์บ้าน ธอส 0.05% ของวงเงินกู้
- ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ
- ค่าประกัน เช่น ประกัน MRTA หรือประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
- เงื่อนไขระยะเวลาในการผ่อนชำระ
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส 2567
สำหรับคนที่สนใจรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส คงจะอยากรู้ว่าสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธอส. คืออะไร ซึ่งสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส มีชื่อว่า “โครงการสินเชื่อบ้านสุขสันต์” สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านที่ช่วยให้การผ่อนบ้านที่มีค่าใช้จ่ายหนัก ให้กลายเป็นเรื่องเบาได้ ด้วยการระยะเวลาผ่อนชำระที่นานขึ้น โดยสามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี พร้อมดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน ธอสที่ถูกลงกว่าเดิมตั้งแต่ปีแรกไปจนถึงสิ้นสุดสัญญาอยู่ที่ 4.71% (สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย) และ 4.35% (สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ)
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธอส. “โครงการสินเชื่อบ้านสุขสันต์” มีวัตถุประสงค์ของโครงการสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส คือ เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย และคอนโด จากสถาบันการเงินอื่น รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่า จากสถาบันการเงินอื่นพร้อมการปลูกสร้างอาคาร เป็นต้น
ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส
มาถึงขั้นตอนดารเตรียมตัวยื่นขอรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส และมาดูว่ารีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ใช้เอกสารอะไรบ้าง? สำหรับขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ขั้นตอนแรก คือ
- ตรวจสอบเงื่อนไขการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส จากสถาบันการเงินเดิม โดยก่อนที่จะตัดสินใจขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน สิ่งแรกที่ต้องตรวจสอบให้ดีก่อนคือ สัญญาเงินกู้ซื้อบ้านกับสถาบันการเงินเดิมว่ามีเงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเป็นอย่างไร โดยบางแห่งอาจกำหนดระยะเวลาสั้นๆ ตั้งแต่ 1-3 ปี หรือบางแห่งอาจยาวไปถึง 5-6 ปี จึงจะสามารถขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับสถาบันการเงินแห่งใหม่ได้
- ตรวจสอบสถานะทางการเงินของตนเอง เพราะธนาคารจะการตรวจสอบสถานะทางการเงินของผู้กู้ทั้งหมด เหมือนตอนที่ยื่นขอสินเชื่อบ้านครั้งแรก ดังนั้น ผู้ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ต้องมีสถานะทางการเงินที่ดี ไม่มียอดหนี้ในระบบเกินกว่ารายได้ตามที่ธนาคารกำหนด หากสภาพคล่องทางการเงินที่ไม่ดี มีรายได้เข้ามาไม่สม่ำเสมอ มียอดค้างชำระหนี้ในระบบเยอะ ก็อาจจะไม่ได้รับการอนุมัติการพิจารณารีไฟแนนซ์บ้าน ธอส
- เตรียมค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านและเอกสารให้พร้อม (ดูว่ารีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ใช้เอกสารอะไรบ้างในเว็บไซต์หรือสอบถามที่ธนาคารธอส.)
- ขั้นตอนหลังจากการอนุมัติสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส จะมีขั้นตอนการทำสัญญา เรื่องประกัน MRTA (ในกรณีที่ผู้ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อกับที่เดิมเอาไว้)
วิธีรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส และการคิดอัตราดอกเบี้ยให้คุ้มค่า
การรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส มีวัตถุประสงค์หลัก คือ การการคิดอัตราดอกเบี้ยบ้านหลังจากการผ่อนในปีที่ 3 ลดลงได้ เนื่องจากหลังจากผ่านปีที่ 3 ไปแล้ว อัตราดอกเบี้ยบ้านของธนาคารส่วนใหญ่จะลอยตัวสูงขึ้น ทำให้ดอกเบี้ยที่จะต้องจ่ายในทุกเดือนต่อจากนั้นแพงขึ้นไปด้วย ส่งผลให้ส่วนเงินต้นลดช้าลง และไปชำระในส่วนดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นแทน ส่งผลให้การผ่อนบ้านแพงขึ้นทุกปี การรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกเพื่อให้การผ่อนชำระค่าบ้านประหยัดมากขึ้น โดยวิธีรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส และการคิดอัตราดอกเบี้ยให้คุ้มค่า คือ เลือกรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เมื่อครบเงื่อนไขสัญญาเงินกู้เดิมแล้ว เลือก“โครงการสินเชื่อบ้านสุขสันต์” สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านที่ช่วยให้การผ่อนบ้านที่มีค่าใช้จ่ายหนัก ให้กลายเป็นเรื่องเบา เลือกยืดเวลาผ่อนบ้านเหมาะสม เลือกขอไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน ธอส 2567 ซึ่งธนาคารธอส. ก็มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส โดยเฉพาะที่ให้ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน ธอสถูกลงและเลือกระยะเวลาผ่อนได้สูงถึง 40 ปี ช่วยให้ประหยัดค่าผ่อนชำระบ้าน และช่วยให้ผ่อนบ้านหมดไวขึ้น
