Фин. институт: ธนาคารอาคารสงเคราะห์

Content

ธนาคารอาคารสงเคราะห์คือธนาคารอะไร ธนาคารอาคารสงเคราะห์เป็นธนาคารประเภทใด

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือธนาคาร ธอส (government housing bank) มีจุดเริ่มต้นเมื่อวันที่ 9 มกราคม 2496 และมีฐานะเป็นรัฐวิสาหกิจและเป็นสถาบันการเงินเฉพาะกิจในสังกัดกระทรวงการคลัง และในปี 2516 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ก็เริ่มปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่อบ้าน โดยเป็นทั้งสินเชื่อระยะสั้นเพื่อผู้ประกอบการนำไปพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และสินเชื่อระยะยาวเพื่อบุคคลทั่วไป โดยในปี 251 ก็ได้เปิดธุรกิจเงินฝากเป็นครั้งแรก นอกจากนี้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (government housing bank) คือธนาคารที่เหมาะที่สุดสำหรับคนที่อยากมีบ้าน เพราะธนาคารอาคารสงเคราะห์มีสินเชื่อให้เลือกแบบครบ และถ้ากู้ ธอส ก็จะได้รับสินเชื่อที่ครบตามความต้องการ เนื่องจากธนาคาร ธอส ได้มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อเกี่ยวกับบ้านที่มีให้เลือกมากที่สุด และยังเปิดโอกาสให้ประชาชนทั่วไปสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มคนที่มีรายได้น้อยให้สามารถมีบ้านได้ 

ปัจจุบันธนาคารอาคารสงเคราะห์สำนักงานใหญ่อยู่ที่ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ และมีธนาคารอาคารสงเคราะห์สาขาอยู่ทั่วประเทศ หากสนใจผลิตภัณฑ์สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์สามารถติดต่อธนาคารสงเคราะห์เบอร์โทร 02 – 645 – 9000 

ธนาคารอาคารสงเคราะห์วัตถุประสงค์เพื่ออะไร

ธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือที่หลายคนเรียกติดปากกันว่า “สินเชื่อบ้านธนาคาร ธอส” เป็นสินเชื่อที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้ออกแบบและปล่อยกู้ให้กับผู้กู้ในระยะสั้นและระยะยาว โดยปล่อยสินเชื่อให้กับคนที่มีรายได้น้อยให้สามารถมีบ้านได้ตามความฝัน เพราะธนาคารอาคารสงเคราะห์วัตถุประสงค์หลักคือต้องการให้คนไทยสามารถมีบ้านของตัวเองได้ โดยธนาคาร ธอส มีสินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์การขอสินเชื่อแตกต่างกัน เช่น  

• สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ระยะยาวเพื่อนำไปซื้อบ้าน หรือคอนโด ทาวน์เฮาส์ 
• สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อนำไปซื้อที่ดิน
• สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ระยะสั้นเพื่อนำไปซ่อมแซม ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งบ้าน
• สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อนำไปซื้อบ้านมือสอง 

ธนาคารอาคารสงเคราะห์เหมาะกับใคร

ธนาคารอาคารสงเคราะห์เหมาะกับใครบ้าง? ธนาคารอาคารสงเคราะห์เป็นสินเชื่อสำหรับคนต้องการที่อยู่อาศัย ซึ่งแน่นอนว่าธนาคาร ธอส จะต้องเหมาะกับคนที่ต้องการซื้อบ้าน ที่ดิน ตกแต่งบ้าน หรือที่อยู่อาศัย ธนาคารอาคารสงเคราะห์จึงได้ออกแบบผลิตภัณฑ์สินเชื่อ 5 ประเภท โดยมีสินเชื่อที่น่าสนใจคือ สินเชื่อสำหรับลูกค้าทั่วไป (สินเชื่ออเนกประสงค์ธอส หรือสินเชื่อบุคคล และสินเชื่อบ้านธอส) สินเชื่อธอส เฉพาะกลุ่ม สินเชื่อธอส สำหรับผู้ประกอบการ สินเชื่อธอส นโยบายรัฐ และสินเชื่อธอสเพื่อคนไทยในต่างประเทศ โดยทั้ง 5 ประเภทสินเชื่อจะเหมาะกับ

1. สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์สำหนับกลุ่มคนที่มีรายได้น้อยที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่สินเชื่อธนาคาร ธอส ประเภทนี้จะเช็คประวัติบูโรของผู้กู้ด้วย 
2. สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์สำหรับลูกจ้างทั่วไปได้ สำหรับคนที่มีรายได้ประจำ โดยใช้สลิปเงินเดือน ใบรับรองเงินเดือน และสำเนาบัญชีย้อนหลัง 3 เดือน  
3. สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์สำหรับผู้ประกอบการ ขอสินเชื่อเพื่อดำเนินเกี่ยวกับธุรกิจ ที่อยู่อาศัย หรือต่อเติมซ่อมแซม 
4. สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์สำหรับอาชีพอิสระ เช่น ฟรีแลนซ์ เป็นพ่อค้าแม่ค้า หรือรับจ้างทั่วไป แม้จะมีรายได้ไม่สม่ำเสมอ ก็สามารถยื่นกู้ ธอสได้ แม้จะมีรายได้ไม่สม่ำเสมอ ก็สามารถยื่นกู้ ธอส ได้ เหมือนกับคนที่มีรายได้ประจำ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์กับสินเชื่อ 5 ประเภทที่น่าสนใจ 

ธนาคารอาคารสงเคราะห์คือธนาคารสำหรับคนที่อยากมีบ้าน โดยมีสินเชื่อที่เติมเต็มความฝันของคนอยากมีบ้าน ด้วยสินเชื่อที่ออกแบบมาให้กับบุคคลทั่วไปสามารถเข้าถึงการขอสินเชื่อได้ และธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้ออกแบบผลิตภัณฑ์และบริการที่เปิดโอกาสให้ประชาชนทั่วไปสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น ซึ่งธนาคารอาคารสงเคราะห์มีสินเชื่อ 5 ประเภทที่น่าสนใจ คือ 

1. ธนาคารอาคารสงเคราะห์สินเชื่อบ้าน
2. สินเชื่อพร้อมใช้มีวัตถุประสงค์เพื่อซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ของผู้อยู่อาศัย
3. สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุขวัตถุประสงค์เพื่อซื้อที่ดินตามต้องการ เพื่อปลูกสร้างอาการ ต่อเติม ขยาย และซ่อมแซม
4. สินเชื่อบ้านสุขสันต์ 
5. สินเชื่อบ้านเพิ่มพูน 
6. สินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคาร ธอส และสินเชื่ออเนกประสงค์ธนาคาร ธอส

นอกจากนี้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ยังมีโครงการอีกมากมายที่ให้คนอยากมีบ้านสามารถเข้าไปเลือกกู้ ธอส ที่เหมาะสมกับรายได้ และเหมาะกับความต้องการของตัวเองมากที่สุด  

กู้ ธอส ต้องเตรียมตัวยังไง? ธนาคารอาคารสงเคราะห์กู้ยากไหม? 

อยากมีบ้าน หรือกำลังทำเรื่องกู้บ้านกับธนาคาร ธอส จะต้องเตรียมตัวยังไง? สำหรับคนที่ต้องการมีบ้านและเตรียมตัวที่จะกู้ ธอส จะต้องรู้หลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อธนาคาร ธอส จะช่วยให้คนที่ต้องการบ้านสามารถขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น โดยสิ่งที่ต้องรู้ก่อนขอสินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์จะต้องเตรียมเอกสารแสดงรายได้ ไม่ว่าจะทำงานประจำ ผู้ประกอบการรายย่อย หรืออาชีพอิสระ หากมีเอกสารแสดงรายได้ที่แน่นอนก็สามารถขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น แต่เพื่อขอสินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ให้ผ่านจะต้องรู้หลักเกณฑ์ ดังนี้ 

• ต้องมีรายได้และอาชีพที่ชัดเจน 
• ผู้ขอสินเชื่อธนาคาร ธอสจะต้องไม่ติดเครดิตบูโร มีประวัติทางการเงินที่ดี มีสถานะการเงินปัจจุบันจะต้องเป็นสถานะปกติ ไม่อยู่ระหว่างถูกฟ้องร้องดำเนินคดี 
• สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์บางประเภทต้องใช้หลักประกัน ให้ผู้ขอสินเชื่อตรวจสอบที่ดินว่ามีคุณสมบัติเข้าหลักเกณฑ์การอนุมัติสินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ก่อนที่จะเข้าไปขอสินเชื่อ เช่น หลักประกันในการเอามาจำนองกับธนาคารอาคารสงเคราะห์จะต้องอยู่ในสภาพที่เป็นที่อยู่อาศัยจริง ๆ มีทางสาธารณะตัดผ่าน และมีสาธารณูปโภคครอบ หากมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไข ก็สามารถขอสินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ให้ผ่านได้ง่ายๆ